興隆華僑農場七隊、三十隊保障性住房基礎設施改造項目競爭性磋商公告
（招標編號：DXJS2025[海]010）
項目所在地區：海南省,省直轄縣級行政區劃,萬寧市
一、招標條件
本興隆華僑農場七隊、三十隊保障性住房基礎設施改造項目已由項目審批/核準/備案機
關批準，項目資金來源為國有資金 176.753655 萬元，招標人為萬寧市興隆華僑旅游經濟區
管理委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：新建圍墻、自行車棚、監控等
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)興隆華僑農場七隊、三十隊保障性住房基礎設施改造項目;
三、投標人資格要求
(001 興隆華僑農場七隊、三十隊保障性住房基礎設施改造項目)的投標人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
①本項目支持政府采購促進中小企業發展政策、政府采購支持監獄企業發展政策、促進殘疾
人就業政府采購政策、政府采購優先采購節能產品政策、政府采購優先采購環境標志產品政
策、扶持不發達地區和少數民族地區等相關政策。
②本項目專門面向中小型企業采購。
3.本項目的特定資格要求：
①供應商須具備獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證，并具備建筑工程施工總承包叁
級（含）以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案
的通知》(建市〔2020〕94 號)的規定已換發新證取得相應資質，并在人員、設備、資金方
面具有相應的施工能力（提供有效的安全生產許可證、資質證書的復印件或掃描件加蓋公章）；
供應商擬派項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業二級或以上級注冊建造師執業資格，
并未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）（提供注冊證書復印件或掃描件
及無在建承諾書、及 2025 年 09 月至投標截止之日止任意 1 個月在本單位繳納社保證明掃描
件加蓋公章（網上打印的社保清單有加蓋社保管理單位電子印章或稅務機構電子印章的視為
繳納社保證明））；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）；
③具有依法繳納稅收證明和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；
④未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執行人”、“重大稅收違法失
信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”名單和未被列入中國政府采購網
(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（提供承諾函并加蓋公章）；
⑤參加政府采購活動前三年內（成立不足三年的從成立之日起算），在經營活動中沒有重大
違法記錄；磋商響應資格沒有被取消、暫停，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破
產狀態（提供承諾函）；
⑥供應商應在海南省建筑工程全過程監管信息平臺完成《海南省建筑企業誠信檔案手冊》登
記，提供帶有二維碼的網站打印件并加蓋公章；
⑦供應商在參加政府采購活動前三年內，沒有環保類行政處罰記錄的（需提供加蓋公章的環
保類行政處罰記錄聲明函）；
⑧具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函）；
⑨本項目接受聯合體投標。;
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 12 月 16 日 08 時 30 分到 2025 年 12 月 22 日 17 時 00 分
獲取方式：現場獲取地址：海南省?？谑旋埲A區金貿街道玉沙路 5 號國貿中心 10B。提
供法定代表人或其他組織的營業執照等符合法規要求的證明材料或自然人的身份證明，授權
委托書，經辦人及法定代表人的身份證，復印件蓋供應商公章
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分
遞交方式：海南省?？谑忻捞m區藍天路 15 號 4 棟中堅招投標交易中心三樓（海南省招
標投標協會）開標室 5 紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分
開標地點：海南省?？谑忻捞m區藍天路 15 號 4 棟中堅招投標交易中心三樓（海南省招
標投標協會）開標室 5
七、其他
一、項目基本情況
1.項目編號：DXJS2025[海]010
2.項目名稱：興隆華僑農場七隊、三十隊保障性住房基礎設施改造項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：本次采購預算金額為 1767536.55 元，報價超出最高限價的視為無效報價。
5.服務地點（建設地點）：萬寧市興隆華僑農場。
6.建設內容：本工程為興隆華僑農場七隊、三十隊保障性住房基礎設施改造項目，詳見施工
圖紙及工程量清單。
7.合同履行期限（工期）：60 日歷天。
8.質量要求：符合現行國家施工及驗收規范標準要求合格。
9.本項目接受聯合體。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方應按招標文件提
供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本
項目報名、遞交響應文件等相關事項；（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等
級較低的單位確定資質等級；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在
本招標項目中投標；（4）如聯合體投標的自行指定一家施工單位作為聯合體牽頭人。
二、供應商資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
①本項目支持政府采購促進中小企業發展政策、政府采購支持監獄企業發展政策、促進殘疾
人就業政府采購政策、政府采購優先采購節能產品政策、政府采購優先采購環境標志產品政
策、扶持不發達地區和少數民族地區等相關政策。
②本項目專門面向中小型企業采購。
3.本項目的特定資格要求：
①供應商須具備獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證，并具備建筑工程施工總承包叁
級（含）以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案
的通知》(建市〔2020〕94 號)的規定已換發新證取得相應資質，并在人員、設備、資金方
面具有相應的施工能力（提供有效的安全生產許可證、資質證書的復印件或掃描件加蓋公章）；
供應商擬派項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業二級或以上級注冊建造師執業資格，
并未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）（提供注冊證書復印件或掃描件
及無在建承諾書、及 2025 年 09 月至投標截止之日止任意 1 個月在本單位繳納社保證明掃描
件加蓋公章（網上打印的社保清單有加蓋社保管理單位電子印章或稅務機構電子印章的視為
繳納社保證明））；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）；
③具有依法繳納稅收證明和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；
④未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執行人”、“重大稅收違法失
信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”名單和未被列入中國政府采購網
(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（提供承諾函并加蓋公章）；
⑤參加政府采購活動前三年內（成立不足三年的從成立之日起算），在經營活動中沒有重大
違法記錄；磋商響應資格沒有被取消、暫停，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破
產狀態（提供承諾函）；
⑥供應商應在海南省建筑工程全過程監管信息平臺完成《海南省建筑企業誠信檔案手冊》登
記，提供帶有二維碼的網站打印件并加蓋公章；
⑦供應商在參加政府采購活動前三年內，沒有環保類行政處罰記錄的（需提供加蓋公章的環
保類行政處罰記錄聲明函）；
⑧具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函）；
⑨本項目接受聯合體投標。
三、競爭性磋商文件獲取
1．時間：2025 年 12 月 16 日至 2025 年 12 月 22 日，上午 08 時 30 分至 12 時 00 分，下午 14
時 30 分至 17 時 00 分 （以今天發布公告計算，文件售賣不少于 5 個工作日，發布當天不算）
(北京時間，法定節假日除外)。
2．地點：海南省?？谑旋埲A區金貿街道玉沙路 5 號國貿中心 10B。
3．文件售價：￥500.00 元/套（售后不退）。
4．方式：現場獲取地址：海南省?？谑旋埲A區金貿街道玉沙路 5 號國貿中心 10B。提供法
定代表人或其他組織的營業執照等符合法規要求的證明材料或自然人的身份證明，授權委托
書，經辦人及法定代表人的身份證，復印件蓋供應商公章。
5．供應商提問截止時間：同發售標書截止時間。
四、響應文件提交截止時間、磋商時間及地點:
1．遞交響應文件截止時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分（北京時間）；
2．遞交響應文件及磋商地點：海南省海口市美蘭區藍天路 15 號 4 棟中堅招投標交易中心三
樓（海南省招標投標協會）開標室 5。
五、開啟
時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分（北京時間）
地點：海南省?？谑忻捞m區藍天路 15 號 4 棟中堅招投標交易中心三樓（海南省招標投標協
會）開標室 5。
六、公告期限
自本公告發布之日起 5 個工作日。
七、其他補充事宜
1.本公告在中國招標投標公共服務平臺上發布。
2.本項目不收取磋商保證金。
八、采購人、采購代理機構名稱及聯系方式
1、采購人信息
名 稱：萬寧市興隆華僑旅游經濟區管理委員會
地 址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區場部
項目聯系人：馬工 聯系方式：0898-62552321
2、采購代理機構信息
名 稱：達信建設發展有限公司
地 址：河南省新鄉市新二街 356 號國貿大廈 A 座 9 樓
項目聯系方式：
聯系人：鄭工 聯系方式：0898-66162830
八、監督部門
本招標項目的監督部門為萬寧市住房和城鄉建設局。
九、聯系方式
招 標 人：萬寧市興隆華僑旅游經濟區管理委員會
地 址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區場部
聯 系 人：馬工
電 話：0898-62552321
電子郵件：/
招標代理機構：達信建設發展有限公司
地 址： 河南省新鄉市新二街 356 號國貿大廈 A 座 9 樓
聯 系 人： 鄭工
電 話： 0898-66162830
電子郵件： /
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）